- Siehe § 2 ImmoWertV.
- Unter Primärenergiebedarf wird der jährliche Gesamtenergiebedarf eines Gebäudes, der zusätzlich zum Energiegehalt der eingesetzten Energieträger und von elektrischem Strom auch die vorgelagerten Prozessketten bei der Gewinnung, Umwandlung, Speicherung und Verteilung mittels Primärenergiefaktoren einbezieht, verstanden, siehe § 3 GEG.
- Siehe Nummer 2.3 ImmoWertA.
- Vgl. Hopfensberger/Finsterlein (2023), S. 132.
- Siehe § 79 GEG.
- Vgl. Hopfensberger/Finsterlein (2023), S. 132.
- Siehe § 82 Abs. 3 GEG.
- Siehe § 82 Abs. 4 GEG.
- Vgl. Hopfensberger/Finsterlein (2023), S. 133.
- Vgl. Gerber/Nasemann (2023), S. 357.
- Siehe § 39 LBO Baden-Württemberg.
- Vgl. Gerber/Nasemann (2023), S. 355.
- Vgl. Gerber/Nasemann (2023), S. 355.
- Vgl. Hopfensberger/Finsterlein (2023), S. 134.
- Siehe § 2 ImmoWertV.
- Vgl. Protz (2024), S. 28 f.; Bobka (2024), S. 8.
- Siehe Anlage 4 zu § 12 Absatz 5 Satz 3 ImmoWertV.
- Siehe § 35 Absatz 2 Nummer 3 ImmoWertV.
- Vgl. Bobka (2024), S. 7.
- Vgl. Bobka (2024), S. 7.
- § 2 ImmoWertV.
- Vgl. Kadel/von Richthofen/Hackelberg (2022), S. 200 f.
- Vgl. Wübbelmann/Hackelberg (2021), S. 19.
- Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn in der Corporate Governance entsprechende Regelungen auch für den Immobilienbereich festgelegt wurden.
- Vgl. Bobka (2024), S. 8.
- Siehe § 32 ImmoWertV.
- Vgl. Findeisen (2022), S. 52 f.
- Vgl. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (2010), S. 9.
- Vgl. Schaper/Moll-Amrein (2016), S. 133 ff.
- Vgl. Kadel/von Richthofen/Hackelberg (2022), S. 202.
- Vgl. Kadel/von Richthofen/Hackelberg (2022), S. 202.
- Siehe § 4 ImmoWertV.
- Siehe § 4 ImmoWertV und Findeisen (2022), S. 45.
- Vgl. Schaper/Moll-Amrein (2016), S. 205.
- Vgl. Metzger (2018), S. 99.
- Vgl. Kleiber (2018), S. 1522.
- Vgl. Kadel/von Richthofen/Hackelberg (2022), S. 203.
- Siehe §§ 8 und 35 ImmoWertV.
- Siehe §§ 8 und 35 ImmoWertV.
- Vgl. Bobka (2024), S. 8.
- Vgl. Bobka (2024), S. 9.
- Vgl. Kleiber, W. (2018), S. 1519; Findeisen (2022), S. 48.
- Vgl. Kleiber, W. (2018), S. 1519.
- Freilegungskosten berücksichtigen jene Kosten, welche aufzubringen sind, wenn ein bebautes Grundstück aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr nutzbar ist und es alsbald zu einem Abgang der baulichen Anlage kommt. Zu den Freilegungskosten zählen alle Kosten, welche mit dem Abbruch des Gebäudes entstehen.
- Dieser Zusammenhang gilt nur bei Verwendung „normaler“ Diskontierungsfaktoren. Werden hingegen Faktoren von 1,00 % bis 2,00 % zu Berechnung verwendet, so stellt der Bodenwert eine relevante Größe dar.
- Vgl. Kleiber/Simon (2007), S. 1392; Vogels (1996), S. 182.
- Vgl. Kleiber, W. (2018), S. 1519.
- Vgl. Findeisen (2022); S. 50.
- Die beschriebenen Ansätze entsprechen den Vorgaben der Anlage 3 zu § 12 Absatz 5 Satz 2 ImmoWertV.
- Siehe § 28 ImmoWertV.
- Vgl. Hinz/Enseling (2021), S. 21 ff.
- Vgl. Hinz/Enseling (2021), S. 21 ff.
- Vgl. Hinz/Enseling (2021), S. 24.
- Eigene Erstellung in Anlehnung an Hinz/Enseling (2021), S. 21 ff.
- Eigene Darstellung in Anlehnung an www.destatis.de, Preisindizes für Bauwerke, Wohngebäude und Nichtwohngebäude, Abruf: 21.06.2024.